Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.72 m2 Tours
Prix au m² : 2 686 € / m²
Référence POVAP350020949
Description du bien
Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, édifiiée en 2012, venez découvrir ce très bel appartement T3 de près de 71 m², au 2ème étage... Il comprend une large entrée avec penderie, un salon de 21 m² jouissant d'une loggia exposée Sud (9 m²), une cuisine aménagée, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC indépendant. Normes P.M.R. ; fenêtres PVC double vitrage ; volets roulants manuels ; chauffage collectif gaz de ville... Place de parking privative en sous-sol. A proximité : Bus Fil bleu (lignes 13, 17, 68 et N2), école élémentaire et commerces... Tramway à 8 minutes à pied ; zone commerciale 'Petite arche' à 5 min en voiture, aéroport à 7 min, autoroute A10 (Paris/Bordeaux) à 5 min... Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 2 193€ (dont chauffage et eau chaude). D.P.E. classe énergie : C, classe climat : C ; montant estime? des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580€ et 830€ /an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 189 900€ frais d’agence inclus, soit 180 000€ net vendeur et 5.50% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70.72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 122
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Symphorien à Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 686 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62462 €
