Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.66 m2 Tours
Prix au m² : 3 476 € / m²
Référence MAVAP1340021917
Description du bien
Découvrez ce bel appartement lumineux et fonctionnel en rez de chaussée d'une petite copropriété tranquille, parfait pour un premier achat ou un investimment locatif. Il offre une surface bien agencée avec un salon/séjour et cuisine ouverte aménagée/équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Un espace extérieur agréable, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative. Résidence paisible et sécurisée, accès rapide à l’autoroute A10, école à seulement 5 minutes en voiture et 900m des commerces. A propos de la copropriété: Elle comprend 54 lots dont 27 lots habitables (le reste sont des parkings et espaces communs) . Pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 490€ *** Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder ! DPE NOUVELLE VERSION en date du 12/05/2026 « classe ENERGIE C- classe CLIMAT : B ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les cou?ts sont estime?s entre 760€ et 1080€ en fonction des caracte?ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, e?clairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques. PRIX : 144 800€ Frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. CONTACTEZ votre conseillère *** Annie MORAIS *** au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante: annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 41.66 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Portail
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 2 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 54
-
Environnement
- Exposition EST
- Vue Terrasse
- Environnement Ecoles - commerces- médical
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Symphorien à Tours
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47628 €
