Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 36 m² Chaveignes

En exclusivité : Appartement 3 pièces avec terrasse – Résidence Le Relais du Plessis Situé dans la résidence de tourisme Le Relais du Plessis à Chaveignes (Indre-et-Loire), cet appartement 3 pièces se trouve dans une copropriété de 144 lots, organisée autour d’un ensemble immobilier à vocation touristique avec espaces communs, voiries et équipements collectifs. Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bain. Une terrasse privative vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable dans un environnement calme et verdoyant. Informations copropriété Copropriété de 144 lots Syndic : Square Habitat Touraine-Poitou Charges de copropriété : environ 2 000 € / an (charges courantes + fonds travaux) Appels de fonds ponctuels possibles pour entretien et travaux des parties communes Copropriété fonctionnelle avec budget voté et gestion active Mode d’occupation / exploitation Le bien est situé dans une résidence à destination touristique, dont le fonctionnement est orienté vers l’hébergement meublé et la location de courte durée, selon les règles de copropriété en vigueur. Le mode d’exploitation réel du site dépend des conditions actuelles de gestion et des dispositifs mis en place au niveau de la résidence. Les locations de type bail d’habitation classique ne correspondent pas au fonctionnement de ce type d’ensemble immobilier. Taxe de séjour (information importante) En cas de location saisonnière, une taxe de séjour fixée par la commune (environ 0,90 € à 1 € par nuitée) est applicable. Elle est : due par l’occupant collectée lors de la location reversée à la commune uniquement applicable en cas de séjour effectif Environnement À proximité : restaurants supermarché boulangeries Cadre calme et verdoyant, typique d’une résidence touristique en Indre-et-Loire. Informations légales Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr?? Yohan FUSEAU – CONNECTA IMMOBILIER Agent commercial EI – RSAC Tours 851 912 162 07 85 85 36 61