Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 29 m² Chaveignes

En exclusivité : Appartement 2 pièces avec terrasse – Résidence de tourisme Situé au sein de la résidence de tourisme Le Relais du Plessis à Chaveignes (Indre-et-Loire), cet appartement 2 pièces se trouve dans une copropriété de 144 lots, organisée autour d’un ensemble immobilier à vocation touristique avec espaces communs, stationnements et équipements collectifs. Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur apprécié dans le cadre d’un usage meublé ou saisonnier. Informations copropriété Copropriété de 144 lots Syndic : Square Habitat Touraine-Poitou Charges de copropriété : environ 1 600 € / an (charges courantes + fonds travaux, selon tantièmes T2) Appels de fonds ponctuels possibles pour entretien et travaux des parties communes Copropriété fonctionnelle avec budgets votés et gestion active Mode d’occupation / exploitation Le bien est situé dans une résidence à destination touristique, historiquement exploitée dans un cadre de gestion locative meublée. Le fonctionnement du site est orienté vers la location de courte durée / saisonnière, selon les règles de la copropriété et les modalités d’exploitation en vigueur. Les locations de type bail d’habitation classique ne correspondent pas au mode d’usage de ce type de résidence. Taxe de séjour (information utile) En cas de location saisonnière, une taxe de séjour fixée par la commune (environ 0,90 € à 1 € par nuitée) est applicable. Elle est : collectée auprès de l’occupant reversée à la commune uniquement due en cas de location effective Environnement À proximité : restaurants supermarché boulangeries Cadre calme et verdoyant, typique d’une résidence touristique en Indre-et-Loire. Informations légales Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr?? Yohan FUSEAU – CONNECTA IMMOBILIER Agent commercial EI – RSAC Tours 851 912 162 07 85 85 36 61