Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 101 m2 Langeais
Prix au m² : 2 456 € / m²
Référence FFVMA410014553
Description du bien
Maison de bourg 101 m² – 3 chambres – jardin clos Située à 3 mn du bourg, au calme, cette agréable maison familiale allie espace, confort et praticité. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son environnement calme et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une vaste cuisine conviviale, d’un salon chaleureux, d’un bureau (ou petite chambre selon vos besoins), d’une salle de bains, de toilettes indépendantes, d’une buanderie fonctionnelle et d’une agréable véranda ouverte sur le jardin. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 249 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les atouts : charme de l’ancien, pièces lumineuses, jardin clos et situation centrale. Chauffage annuel de 1050 € à 1470 € Taxe Foncière : 1100 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 248 000 TTC, soit 238 000 € net vendeur et 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur Frédéric Filleux : O6 09 37 06 36 / frederic.domainesetchateaux@gmail.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le N° 894 820 182 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Langeais à Langeais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 456 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81572 €
