Propriete à vendre 6 pièces • 3 chambres • 204 m² Bléré

Coup de coeur assuré pour cette belle demeure a l'architecture unique. Elle vous propose aujourd'hui une belle entrée, un cellier, un premier salon d'environ 40m2 donnant sur le parc, une salle à manger d'environ 40m2 donnant sur les terrasses extérieures et la piscine récente (2ans,10x5,couverte), l'espace cuisine est lui aussi ouvert sur les terrasses. A l'étage un espace parental avec suite, bureau et dressing, 2 autres chambres avec WC indépendant, salle de bain et une loggia. un sous sol complet Un carport avec borne de recharge, un espace jacuzzi dans le parc (soigné et parfaitement arboré), un terrain (en plus) donnant sur le Cher, un excellent DPE, c'est une opportunité unique sur le secteur. DPE CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 073€ et 2805€/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Le prix de vente est de 540600€ honoraires d’agence inclus soit 510000€ net vendeur et 30600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr