Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74 m2 Chambray-lès-Tours
Prix au m² : 3 406 € / m²
Référence 56
Description du bien
CHAMBRAY-LÈS-TOURS - MAISON - JARDIN - GARAGE Charmante maison individuelle se composant : d'un espace d'entrée avec placards, un salon-séjour lumineux et traversant de plus de 29m2, une cuisine séparée aménagée offrant un espace dînatoire. L'espace nuit dispose de deux chambres (côté jardin), une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Sous-sol total de la maison : garage (deux emplacements), cellier, cave, stockage, buanderie / chaufferie et un espace bureau donnant accès sur le jardin. Jardin intimiste clos et joliment arboré. DPE NOUVELLE VERSION en date du 09/07/2025 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT D ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Les cou?ts sont estime?s entre 1150€ et 1600€ en fonction des caracte?ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, e?clairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 252 000€ Frais d'agence inclus soit 240 000€ Net vendeur et 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey@batailly.com Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37012024000000001.délivrée par la CCI TOURAINE.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 548 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Branchoire à Chambray-lès-Tours
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82888 €
