Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Chambray-lès-Tours
Prix au m² : 3 650 € / m²
Référence 2
Description du bien
KRIKOR IMMOBILIER vous propose en exclusivité : Ce magnifique T4 avec sa belle terrasse ! Av de la République, à deux pas du Bois de Chambray, dans une petite copropriété de 29 appartements. Véritable cocon décoré avec goût, ce type 4 de 80 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Il se compose : - d’une entrée avec placard intégré, - d’un salon/séjour lumineux et de sa cuisine ouverte aménagée et équipée - d’une chambre parentale spacieuse avec placard, - de 2 autres chambres idéales pour un bureau et chambre enfant - d’une salle de bain avec double vasque et baignoire, - d’un grand WC indépendant, - d’un cellier (rangement + lave-linge). - 2 places de parking en sous-sol sécurisées - 1 terrasse privative de 24 m², exposée sud/Ouest, sans vis-à-vis ! En ce qui concerne la copropriété. - Charges de copropriété : 137€/mois. - Taxe Foncière : 1115 €/an - sécurisé sous vidéosurveillance - Le bien est soumis au statut de la copropriété. - Pas de procédures en cours. - Aucun travaux à prévoir. - Double vitrage existant. - Climatisation air/air Dépenses en énergie : - Gaz : environ 50€/mois (chauffage). - Électricité : environ 65€/mois. Proximité des transports en commun : - Ligne B du Tramway sera au pied de l'immeuble. - Ligne de bus (30/36 et 2, R12, Tempo 2). Cet appartement allie confort moderne, tranquillité et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Contactez-moi pour plus d’infos et programmer une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726 et 982 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat de commercialisation N° 175
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 29
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hippodrome à Chambray-lès-Tours
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96044 €
