Appartement à vendre 1 pièce • 30 m2 Chambray-lès-Tours
Prix au m² : 3 134 € / m²
Référence HYVAP600020778
Description du bien
CHAMBRAY LES TOURS, limite Tours sud, à proximité immédiate, de la faculté de Médecine de Trousseau, de la faculté de Grandmont des deux lions, et a deux pas du futur tramway, ce très bel appartement d'environ 30m2, 2ème étage, a entierement était rénové avec soins, tout carrelé, cuisine aménagée, séjour donnant sur une loggia plein ouest, fenêtres en double vitrage, salle de bains avec baignoire. La résidence est sécurisée par un gardien, caméras, et le ravalement de façade a été entierement refait il y a 2ans. Et pas besoin de trouver un locataire car il y en a déja un en place pour un loyer de 6300 euros annuel charges comprises. Parkings en bas de la résidence. Tout est réuni pour son futur acheteur. Pour visiter ce bel appartement : contactez votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022. Charges : 1020€/an. Copropriété de 349 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024. Prix 94000€ Honoraires d'agence inclus soit 89000€ Net vendeur et 5000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 9 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 349
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fontaine Blanche à Chambray-lès-Tours
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30918 €
