Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.9 m2 Chambray-lès-Tours
Prix au m² : 3 323 € / m²
Référence PCV1650021447
Description du bien
Maison récente (2020) – état impeccable, sans travaux, idéalement implantée dans le programme résidentiel La Canopée, un éco-quartier calme et verdoyant. Faibles charges grâce à une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau (eau chaude sanitaire incluse). Rez-de-chaussée : Séjour lumineux en open space ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot-bar. Grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse en bois et le jardinet privatif (coin barbecue, parasol déporté, gazon synthétique). WC indépendants. Étage : 2 chambres lumineuses, dont une avec grand placard intégré. Salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparé. Prestations & extérieur : Climatisation réversible dans le séjour · Radiateurs à eau avec thermostats · Menuiseries PVC double vitrage · Abri vélo · 2 places de parking incluses. Logement basse consommation, faible facture énergétique. Prix de vente honoraires TTC inclus : 209 000 € Prix de vente net vendeur : 200 000 € Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5% DPE Nouvelle Version : Classe énergie : A – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Entre € et € / an (prix indexés 2021-2023) Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi rapidement pour une visite ! Carole POTÉE-RABIN - 06.74.65.88.17 Conseillère immobilier My French Agent - RSAC Tours n°993373539 Réseau My French Agent - Carte professionnelle CPI 37012018000031860
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.9 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 27 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fontaine Blanche à Chambray-lès-Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 323 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68744 €
