Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42 m2 Chambray-lès-Tours
Prix au m² : 2 602 € / m²
Référence CO0484
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : EUGENIE 12 allée des Tilleuls - 37170 CHAMBRAY LES TOURS https://www.emeis.fr/maison-de-retraite-du-parc-chambray-les-tours-37 Le Bien : T2 meublée de 42 m2 Prix de vente : 109 260€ Loyer annuel : 7 354€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 349€ Votre locataire : GROUPE LES JARDINS D ARCADIE Bail renouvelable en cours 10/2026
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hippodrome à Chambray-lès-Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 602 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35938 €
