Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 44.48 m2 Azay-le-Rideau
Prix au m² : 1 835 € / m²
Référence CE0827
Description du bien
Un investissement rentable et sécurisé - Rendement brut 6.17% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : LAGRANGE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés La Résidence : LES JARDINS DE LA RENAISSANCE **** Rue des Fontaines, 37190 Azay-le-Rideau https://www.vacances-lagrange.com/vacances-location-mer-montagne,logements-val-de-loire,azay-le-rideau-AZAYLE-L-JARD-residence.html#residence Le Bien : T3 de 44.48 m2 au rdc Avec une terrasse en usage privatif + 1 parking Prix de vente FAI : 81 600€ Loyer annuel : 6 140€ Charges annuelles : 1000€ Taxe Foncière : 447€ Votre locataire : Groupe LAGRANGE Bail en tacite prolongation
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.48 m2
- 2 Chambres
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Azay-le-Rideau à Azay-le-Rideau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 835 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26840 €
