Studio à vendre 1 pièce • 19.64 m² Tours

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : APPARTCITY Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP   La Résidence : Résidence APPARTCITY CONFORT TOURS 12 Rue Paul Nizan, 37200 Tours https://www.appartcity.com/fr/destinations/centre/tours/tours.html   L’Appartement : T1 meublé de 19.64 m2 au 1e etage Prix de vente FAI : 83 863€ Loyer annuel perçu : 4 319€ Charges annuelles : 124€ Taxe Foncière : 266€ Votre locataire : Groupe APPARTCITY Bail en cours en tacite prolongation depuis 2020 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com