Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 38.7 m2 Tours
Prix au m² : 3 146 € / m²
Référence CO04205
Description du bien
Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus ! Residence UXCO STUDENT GAYA 55 Av. Edouard Michelin, 37200 Tours https://www.uxco.com/fr/logement-etudiant/tours/gaya/ T3 meublé de 38.70 m² au 2E etage Prix de vente : 121 719€ Loyer annuel perçu : 6 135€ Charges annuelles : 485€ Taxe foncière : 404 € Exploitant : UXCO Bail en cours 08/2029
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.7 m2
- 2 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 3
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Copropriété
- Nombre de lots: 312
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Deux Lions-Gloriette à Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 146 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40036 €
