Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 88 m2 Vouvray
Prix au m² : 2 864 € / m²
Référence 561
Description du bien
Très rare à la vente – Maison atypique avec dépendances et terrain sur le coteau à Vouvray Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes du centre de Vouvray, cette propriété offre un cadre de vie unique et plein de charme. La maison principale développe 88 m² habitables, complétée par de nombreux espaces annexes offrant un fort potentiel d’aménagement : - 212 m² de caves troglodytes en parfait état, idéales pour le stockage, l’aménagement d’un espace convivial ou artistique, - Un porche de jonction de 24 m², - Une pièce de 31 m², anciennement garage, pouvant facilement être transformée en cuisine d’été, ouverte sur la véranda, - Un double garage de 53 m², - La possibilité d’aménager les combles sur environ 50 m² supplémentaires. En extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 1 845 m² sur le coteau, actuellement en vigne AOC, mais offrant de multiples possibilités : exploitation viticole, accueil de chevaux, ou toute autre activité selon vos projets. Cette propriété atypique séduira les amateurs d’authenticité, de calme et d’espace, tout en profitant de la proximité des commerces et services de Vouvray. Un bien rare à ce prix et plein de potentiel à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement trés agréable et recherché
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vouvray à Vouvray
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 864 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82888 €
