Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 124 m2 Fondettes
Prix au m² : 2 210 € / m²
Référence v364f
Description du bien
EXCLUSIVITÉ DE VOTRE AGENCE En vente dans notre agence et nul part ailleurs. Saint-Étienne-de-Chigny – limite luynes, environnement résidentiel. Belle vue dominante, sans vis-à-vis, sur un secteur classé et protégé. Emplacement de qualité. Pièce de vie lumineuse (double exposition et deux baies vitrées) de 46 m² avec cuisine aménagée réalisée par un artisan-menuisier, s’ouvrant sur une grande terrasse carrelée, sans aucun vis-à-vis. Sous-sol complet (90 m²) semi-enterré comprenant : garage, chaufferie, atelier, cave à vins, buanderie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec penderie, séjour avec cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle de bains avec WC, WC indépendant avec lave-mains. Premier étage : palier, grande chambre avec placards aménagés (cette chambre peut être divisée en deux, comme dans sa configuration d’origine), salle de bains, WC. Terrain paysagé de 1 162 m² clos et arboré, avec deux entrées (possibilité de stationner un camping-car). Chauffage par chaudière « De Dietrich » au fuel (cuve enterrée sur le côté de la maison). Maison reliée au tout-à-l’égout (avec station de relevage installée en 2004, agréée Tours Métropole, située au sous-sol). Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants. Rénovation complète réalisée il y a 20 ans, uniquement par des artisans. Taxe foncière : 1 652 €. À 2/3 minutes en voiture des écoles et des commerces. Commune conviviale, faisant partie de l’agglomération Tours Métropole, bénéficiant d’une vie associative active et d’un développement urbain maîtrisé. À seulement 15 kilomètres (15 minutes en voiture) de Tours. À 2 kilomètres du collège de Luynes. Arrêt de bus ligne 57 sur place. Ramassage scolaire gratuit. Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1162 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourg à Fondettes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 210 € / m²
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Taxe foncière
1 652 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90124 €
