Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 75.5 m² Fondettes

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN DE 1 098 m² Jérôme LENORMAND – INITIAL IMMOBILIER – vous propose cette agréable maison de plain-pied, sans mitoyenneté, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, des halles, des écoles, des commerces et des transports en commun.Tél : O6 09 34 49 1O Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et chaleureux. Celle-ci dispose d'un placard et dessert un agréable salon équipé d'un poêle à granulés connecté. Dans son prolongement, le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée, elle-même donnant accès à une véranda, à la terrasse et au jardin. Un ensemble convivial et lumineux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, d'environ 1 098 m², offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un garage et d'une cave. Les atouts Maison de plain-pied sans mitoyenneté Excellente situation, proche des commodités Beau terrain clos et arboré d'environ 1 098 m² DPE classé C Pompe à chaleur Airzone réversible installée en 2024 Poêle à granulés connecté Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Garage et cave Potentiel d'évolution intéressant Le garage peut notamment offrir une possibilité d'aménagement supplémentaire. Le terrain permet également d'envisager un agrandissement et/ou la création d'une autre habitation, sous réserve des dispositions du Plan Local d'Urbanisme (PLU) et des autorisations d'urbanisme en vigueur. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Une maison agréable et évolutive, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un très beau terrain. À découvrir sans tarder ! Jérôme LENORMAND – INITIAL IMMOBILIER