Maison à vendre 10 pièces • 8 chambres • 300 m2 Fondettes
Prix au m² : 1 434 € / m²
Référence 7818MDNA
Description du bien
Située sur la commune recherchée de Fondettes, dans le quartier prisé de Vallières, cette maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Édifiée au début du XVIIIe siècle, elle développe environ 300 m² habitables et offre un cachet remarquable allié à un fort potentiel d’aménagement. Sur une parcelle entièrement close, elle bénéficie d’une configuration extérieure particulièrement agréable : à l’avant, une vaste cour exposée sud-est permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et à l’arrière, un jardin intime orienté sud-ouest, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L’intérieur se compose de 10 pièces principales, avec une capacité allant jusqu’à 8 chambres selon les besoins. Aujourd’hui, certaines pièces ont été aménagées en espaces de vie complémentaires, tels qu’une salle de jeux/dortoir et une grande salle de musique, offrant une réelle flexibilité d’usage. Les volumes sont généreux, à l’image du séjour d’environ 50 m², propice aux moments de convivialité, ainsi que de deux vastes pièces à l’étage de plus de 40 m² chacune, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Un sous-sol partiel avec cave vient compléter l’ensemble. Cette demeure de charme conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet professionnel, grâce à ses espaces modulables et son emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, alliant caractère, surface et potentiel. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91. Le prix de première offre possible est fixé à 430 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 8 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 525 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tiers Restant à Fondettes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 434 € / m²
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Taxe foncière
3 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
