Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 132 m2 Fondettes
Prix au m² : 3 220 € / m²
Référence V3968
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement très calme, cette maison modernisée à vendre de 132 m² habitables (146 m² au sol) avec 4 chambres, garage, grenier et jardin vous est proposée en exclusivité par l'Agence Centrale de Fondettes. Au rez-de-chaussée : Entrée séparée de 11 m², Grand séjour lumineux de 36 m² avec poêle à granulés installé en 2019, Cuisine séparée et aménagée de 12.77 m² (possibilité d’ouverture sur le séjour sans gros travaux), dégagement avec placard, chambre 12 m², salle d’eau moderne 5.58 m², w-c séparés et garage 26.34 m². A l’étage : Mezzanine, 3 chambres, salle de bains et w-c séparés Terrain piscinable de 840 m², entièrement clos et arboré avec terrasse exposée SUD. Confort et équipements : Poêle à granules installé en 2019 Pompe à chaleur réversible séjour + sur l’ensemble des chambres de l’étage en gainable installée en 2022. Huisseries en PVC double vitrage Fibre optique Tout-à-l’égout Plancher béton Taxe foncière : 1.372€ Localisation : Arrêt de bus Fil Bleu à 700 m (17 min de la place Jean-Jaurès à Tours) À seulement 8 km / 11 min de la mairie de Tours Proximité des commodités, écoles, transports, commerces et professionnels de santé Pourquoi choisir Fondettes ? Commune prisée de la métropole tourangelle, Fondettes offre une qualité de vie exceptionnelle : ? Cadre verdoyant et ambiance « ville à la campagne » ? Réseau de transports en commun Fil Bleu vers toute la métropole ? 5 écoles élémentaires (dont 1 privée), 2 collèges (dont 1 privé), lycée agricole ? Marchés, commerces de bouche, médecins, activités culturelles et sportives... Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est proposée à la vente par : Agence Centrale de Fondettes. Dimitri MOALI. Contactez-nous au 02 47 42 10 00. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 840 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tiers Restant à Fondettes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 220 € / m²
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Taxe foncière
1 372 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
