Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m² Luynes

SAINT-ÉTIENNE-DE-CHIGNY (37230) NOUVEAUTÉ DE VOTRE AGENCE\nÀ seulement 20 minutes du Pont Napoléon (Tours centre) et 5 minutes des commodités de Luynes, ensemble immobilier implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1 400 m², avec portail motorisé.\nIl comprend :\n\nUne maison ancienne de 85 m² habitables + véranda récente (avril 2024) de 19 m² exposé OUEST, comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda, séjour avec insert, cuisine aménagée, chambre, salle d’eau avec water-closets et bureau avec escalier menant à l’étage. A l’étage : deux chambres en enfilade.\nUne dépendance indépendante, entièrement isolée et raccordée à l’eau et à l’électricité, idéale pour un logement annexe, une profession libérale, un atelier, ou du stockage. Elle intègre également deux garages, dont un spécialement conçu pour accueillir un camping-car. La dépendance comprend : deux garages (dont un avec cheminée à foyer ouvert et l’autre avec possibilité point d’eau), une pièce (possibilité chambre), et une cave.\n\nLa maison offre trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, et deux en enfilade à l’étage. Le séjour est équipé d’un insert bois avec système de redistribution de chaleur à l’étage, en complément du chauffage électrique.\nAssainissement individuel (fosse toutes eaux).\nBus Fil Bleu ligne 57 au pied de la propriété. À 5 min en voiture : Super U, boulangerie, épicerie, ligne 50 à Luynes\nPrix affiché honoraires d’agence inclus. Frais de notaire en sus.