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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 124 m2

274 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 124 m2 Luynes

274 000 €

Prix au m² : 2 210 € / m²

Référence  V364L

decoration todo
AGENCE CENTRALE. Conseil Immobilier. TOURS. FONDETTES. LUYNES.

125 annonces

Fondettes

Description du bien

Saint-Étienne-de-Chigny – Limite Luynes EXCLUSIVITÉ DE VOTRE AGENCE En vente dans notre agence et nul part ailleurs. Saint-Étienne-de-Chigny – Limite Luynes , environnement résidentiel. Belle vue dominante, sans vis-à-vis, sur un secteur classé et protégé. Emplacement de qualité. Pièce de vie lumineuse (double exposition et deux baies vitrées) de 46 m² avec cuisine aménagée réalisée par un artisan-menuisier, s’ouvrant sur une grande terrasse carrelée, sans aucun vis-à-vis. Sous-sol complet (90 m²) semi-enterré comprenant : garage, chaufferie, atelier, cave à vins, buanderie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec penderie, séjour avec cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle de bains avec WC, WC indépendant avec lave-mains. Premier étage : palier, grande chambre avec placards aménagés (cette chambre peut être divisée en deux, comme dans sa configuration d’origine), salle de bains, WC. Terrain paysagé de 1 162 m² clos et arboré, avec deux entrées (possibilité de stationner un camping-car). Chauffage par chaudière « De Dietrich » au fuel (cuve enterrée sur le côté de la maison). Maison reliée au tout-à-l’égout (avec station de relevage installée en 2004, agréée Tours Métropole, située au sous-sol). Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants. Rénovation complète réalisée il y a 20 ans, uniquement par des artisans. Taxe foncière : 1 652 €. À 2/3 minutes en voiture des écoles et des commerces. Commune conviviale, faisant partie de l’agglomération Tours Métropole, bénéficiant d’une vie associative active et d’un développement urbain maîtrisé. À seulement 15 kilomètres (15 minutes en voiture) de Tours. À 2 kilomètres du collège de Luynes. Arrêt de bus ligne 57 sur place. Ramassage scolaire gratuit. Document non contractuel. Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus, frais de notaire en sus.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 124 m2
    • 3 Chambres
    • 3 WC
    • 2 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 1162 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 1 étages
    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Luynes à Luynes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

274 000 €

Prix au m² : 2 210 € / m²

  • Taxe foncière
    1 652 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
940 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    90124
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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AGENCE CENTRALE. Conseil Immobilier. TOURS. FONDETTES. LUYNES.

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