Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 197.32 m2 Montlouis-sur-Loire
Prix au m² : 1 881 € / m²
Référence 220
Description du bien
Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Monlouis sur loire. Cette vaste maison familiale de 197,32 m² habitables, actuellement louée, est idéale pour un investisseur cherchant un placement sécurisé et rentable. Située sur un terrain d'environ 500 à 550 m², elle offre un cadre de vie apprécié par ses occupants. Détails du bien : Superficie habitable : 197,32 m² Nombre de chambres : 5 spacieuses chambres Rez-de-chaussée : Grande entrée, cuisine fonctionnelle, agréable salon-séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse, un dégagement, une double chambre, 5 salles de bain et des WC. Étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC et une cuisinette. Sous-sol : Garage en sous-sol avec espace chaudière, 2 pièces aménageables, une cuisine. douche et des WC (potentiel intéressant). Extérieur : Beau jardin clos d'environ 500-550 m² (à mesurer précisément) et un garage indépendant. Informations locatives clés : Loyer annuel : 15 600,00 € (soit 1 300 €/mois). Locataires en place (détails sur demande, sans divulguer d'informations personnelles). Rentabilité brute :4,5 % Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition, sans vacance locative. Une maison de grande taille et bien agencée, recherchée sur le marché locatif. Un jardin et des garages (sous-sol et indépendant) qui apportent une forte valeur ajoutée. Potentiel d'évolution avec les espaces du sous-sol et la cuisinette à l'étage.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 197.32 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche à Montlouis-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 881 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
122029 €
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