Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 116 m² Montlouis-sur-Loire

SEULEMENT CHEZ BELISIMMO – Montlouis-sur-Loire Hyper Centre   RARE SUR LE SECTEUR – En plein centre-ville de Montlouis-sur-Loire, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet ensemble immobilier de 116 m² habitables, niché sur une parcelle exceptionnelle de 1 821 m² en ville !   La maison principale, repose sur un sous-sol total et comprend :   Au rez-de-chaussée : Une vérenda, entrée, Un salon-séjour lumineux, Une cuisine, Une chambre, Une salle d’eau et WC indépendants.   À l’étage (plancher béton) :   Deux grandes chambres, Un bureau (possibilité de création de salle d’eau ou WC).   Atouts :   Construction traditionnelle d’artisan, réalisée avec sérieux, Isolation par l’extérieur, Menuiseries en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, Sous-sol complet idéal pour stockage, atelier ou stationnement. Garage indépandant Abri de jardin   Extérieurs :   Un grand jardin arboré, rare en centre-ville, Un terrain de 1 821 m², offrant de nombreuses possibilités (construction, potager, piscine, extension…).   Informations complémentaires :   Taxe foncière : 1 180 € / an DPE D Prix : 304 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! !!! TOUT A PROXIMITE !!!. Contactez Yann Groen pour plus d’informations et organiser une visite. Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-LoireConsultez www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques éventuels.