Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m2 Montlouis-sur-Loire
Prix au m² : 2 590 € / m²
Référence BEVMA1560022501
Description du bien
Dans un environnement paisible, au fond d’une impasse, cette maison familiale invite immédiatement à se sentir chez soi. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse avec un salon-séjour agrémenté d’un poêle à granulés, idéal pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. Dans son prolongement, la véranda apporte une agréable ouverture sur le jardin et devient naturellement un espace privilégié pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, une première chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. La climatisation vient apporter un confort supplémentaire durant les périodes estivales. Un garage complète la maison. À l’extérieur, vous apprécierez tout particulièrement le jardin clos, véritable prolongement de la maison, où imaginer les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter du calme. Une maison agréable, chaleureuse et fonctionnelle, dans un cadre recherché à Montlouis-sur-Loire. Un lieu de vie où l’on se projette facilement… et où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Contactez Elise BRANGER au 06.98.37.97.77 ou par mail à l'adresse : elise.branger@myfrenchagent.com DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : C - GES - B». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1698 EUR et 2298 EUR (base 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente est de 271 900€ dont 11 900€ d'honnoraires soit un prix net vendeur de 260 000€.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montlouis Sud et Ouest à Montlouis-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 590 € / m²
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Taxe foncière
1 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89433 €
