Maison à vendre 8 pièces • 7 chambres • 208.27 m2 Montlouis-sur-Loire
Prix au m² : 2 012 € / m²
Référence BP 3820
Description du bien
Située sur la commune recherchée de Montlouis sur Loire, cette maison rénovée vous offre une superficie de 208 m². Nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour grande famille ou pour investissement locatif. La configuration permet la possibilité de diviser en deux logements indépendants. Les atouts : Au RDC : Grande cuisine équipée de plus de 20 m². Belle et lumineuse pièce de vie avec double exposition. Trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau et W.C séparé. L'étage se compose de : Palier desservant quatre chambres (Possibilité pièce de vie). Pièce avec arrivées et évaluations d'eau. Possibilité cuisine ou salle d'eau. En plus, grande salle de bains et W.C séparé. La maison a été entièrement isolée de l'intérieur. Pour votre confort et économie d'énergie une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. CLASSE ENERGETIQUE = DPE = B. Diagnostics réalisés au mois de JUIN 2026. Ce bien offre un véritable potentiel habitable. Ecoles maternelle, primaire, collège à 15 mm à pied. Également ligne de bus et car REMI tout proche. A votre dispostion également : un grand garage avec porte motorisée de 22m². Terrain de 935 m² arboré. Prix : 419 00 € HNI dont 3.,46% TTC honoraires charges acquéreurs . Prix hors nonoraires = 405 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement Renseignement et visites : Philippe BAILLY. Agent EI. N° RSCAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : philippe.bailly@connecta-immobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 208.27 m2
- 7 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur jardin
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche à Montlouis-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137817 €
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