Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 125 m2 Montlouis-sur-Loire
Prix au m² : 2 624 € / m²
Référence BLVMA370001911
Description du bien
Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ! Nichée au calme d'une allée, dans le quartier résidentiel recherché des Coteaux, cette maison individuelle de 125 m2 offre un environnement paisible à 500 m du Centre commercial des Coteaux (pharmacie, boulangerie, commerces, écoles maternelle et primaire, collège...) Arrêt de bus à 50 m pour Tours et Amboise / Gare TER à 1.7 km et gare TGV de Saint Pierre des Corps- Tours à 20 mn en voiture. Sur une parcelle close de 580 m², cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et baie vitrée , une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une pièce bureau / salle de jeu / salon / avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou pour un espace complémentaire / activité libérale. Un WC indépendant et son lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Un véritable atout supplémentaire : le grand sous-sol, composé d'une cave - cellier , d'un atelier et d'une vaste salle carrelée aux multiples possibilités d'utilisation. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un carport, dans un environnement résidentiel agréable avec des allées vertes pour promenade ou accès au centre -bourg. Les atouts qui font la différence : Travaux de rénovation énergétique récents : DPE C Situation au calme, proche des établissements scolaires, des commodités et des transports 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée Pièce mezzanine permettant une activité libérale éventuelle Grand sous-sol complet aux espaces polyvalents Pour découvrir cette maison, contactez-moi !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coteaux à Montlouis-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 624 € / m²
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Taxe foncière
1 847 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107886 €
