Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 187 m² Joué-lès-Tours

Située dans un secteur recherché de Joué-lès-Tours, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de caractère d’environ 187 m² offre une alliance réussie entre le charme de l’ancien (années 1900) et le confort d’une rénovation contemporaine de qualité. Entièrement rénovée, la maison est habitable immédiatement : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser ses valises. Rez-de-chaussée Vous découvrirez de très beaux volumes avec : une cuisine lumineuse d’environ 30 m² un vaste salon de plus de 30 m² une grande chambre une salle de bains un espace bar donnant accès à une cave originale aménagée À l’étage L’espace nuit propose : trois chambres, dont une très grande chambre d’environ 32 m² une chambre avec point d’eau privatif (WC et lavabo) une salle d’eau supplémentaire avec douche, vasque et WC Extérieurs La propriété dispose également de : un garage une grande terrasse un jardin agréable d’environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et le confort d’un bien entièrement rénové et prêt à vivre, dans un environnement recherché. Prix : 479 000 € Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m2.an Consommation énergie finale : 138 kWh/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810€ et 3850€ par an. Prix moyen des énergies indéxés sur l'année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr