Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 187 m2 Joué-lès-Tours
Prix au m² : 2 656 € / m²
Référence VMA70000217
Description du bien
Située dans un secteur recherché de Joué-lès-Tours, à proximité des commerces et des écoles, cette maison des années 1900 offre une alliance réussie entre le cachet de l’ancien et le confort d’une extension contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse de 30 m², un vaste salon de plus de 30 m², ainsi qu’une grande chambre et une salle de bains. Pour compléter ce niveau on retrouve un bar qui donne accès à une cave originale et aménagée. L’étage propose trois chambres dont une très grande d’environ 32 m², une chambre avec point d’eau privatif (WC et lavabo) et une salle d’eau supplémentaire avec douche, vasque et WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage, d’une grande terrasse et d’un jardin agréable. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes Surface : 187m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m2.an Consommation énergie finale : 138 kWh/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810€ et 3850€ par an. Prix moyen des énergies indéxés sur l'année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 187 m2
- 4 Chambres
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rabière à Joué-lès-Tours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 656 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163341 €
