Maison à vendre 8 pièces • 7 chambres • 260 m2 Saint-Antoine-du-Rocher
Prix au m² : 2 477 € / m²
Référence VMA1440005697
Description du bien
Idéal pour accueillir famille nombreuse ou développer une activité de chambres d’hôtes Nichée dans un environnement calme à Saint-Antoine-du-Rocher, cette propriété familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie rare. Cette magnifique maison édifiée sur une parcelle de plus de 5 200 m² saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité. Elle propose 7 chambres et de nombreux espaces pensés pour le confort et la convivialité. Atout rare : un excellent classement énergétique 'DPE B', gage de confort et de maîtrise des consommations. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une superbe pièce de réception de 70 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Celle-ci se prolonge par une buanderie fonctionnelle donnant accès à un grand garage. Toujours au rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires offrent la possibilité d’être aménagées en chambres avec raccord prévu pour une salle d’eau, si besoin. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement. Dans le prolongement, vous trouverez deux autres chambres accompagnées d’une salle d’eau avec WC, situées au-dessus du garage et bénéficiant d’un accès indépendant vers l’extérieur, idéal pour recevoir ou envisager un espace autonome. À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente autour d’une piscine chauffée de 5 x 10 m exposée Sud-Ouest, accompagnée d’une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. N'attendez plus cette propriété offre espace, confort et cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 644 000 euros FAI, dont 19 000 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 625 000 € net Vendeur À visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et son potentiel. Contactez votre conseiller WINKEY Céline CLEMOT (EI) au 07 64 01 14 01, c.clemot@winkey.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920 015 385.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 260 m2
- 7 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 5235 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Reposant,Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Antoine-du-Rocher à Saint-Antoine-du-Rocher
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 477 € / m²
-
Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
211824 €
Achat immobilier sur Saint-Antoine-du-Rocher
