Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 135.53 m2 Amboise
Prix au m² : 2 657 € / m²
Référence 7782CBA
Description du bien
En Exclusivité pour vente intéractive A Amboise, laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 30, de type meulière, entièrement rénovée avec goût et dans un état impeccable. Édifiée sur trois niveaux de vie, elle offre au rez-de-chaussée surélevé une magnifique véranda avec vue panoramique, une entrée distribuant une salle à manger, un salon traversant baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, à l’arrière de la maison. WC indépendants et accès au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, un bel escalier dessert trois chambres parquetées (17 m², 15 m² et une chambre d’enfant/bureau), une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain avec charmante baignoire ancienne et WC indépendants. Un sous-sol total avec garage, atelier et buanderie accessible en rez-de jardin. Vous serez conquis par le cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquets, deux belles cheminées, volumes harmonieux, alliés à une rénovation de grande qualité et une décoration soignée. À l’extérieur, deux belles terrasses plein sud, un grand jardin arboré en paliers, richement fleuri et parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et intimiste. À l’avant, portail automatique, vaste espace de stationnement et garage. Un bien rare alliant charme, luminosité et prestations de qualité. Pour les visites SUR RDV. Merci de Contactez CELINE BIDEAU O7 67 67 26 38 - c.bideau@denoray-immobilier.com pour fixer le RDV. Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Le prix de première offre possible est fixé à 360 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 135.53 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 1 étages
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest Sud-Ouest à Amboise
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 657 € / m²
-
Taxe foncière
1 163 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
