Duplex à vendre 4 pièces • 2 chambres • 109.72 m² Amboise

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de standing de 110 m² habitables, niché au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée, intimiste et parfaitement entretenue. Offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et des prestations de qualité, ce bien rare sur le secteur d'Amboise saura séduire les amateurs d'espaces de vie confortables et contemporains. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², véritable cœur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, alliant élégance et fonctionnalité. Le premier niveau accueille également une confortable chambre avec sa salle de bains privative, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, une belle mezzanine lumineuse offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, un coin détente ou un espace de télétravail. Une seconde chambre complète ce niveau et pourra également être aménagée selon vos envies : chambre d'enfant, dressing, salle de jeux ou espace loisirs. Les prestations de ce duplex en font un bien particulièrement recherché : résidence calme et sécurisée, dernier étage, volumes généreux, excellente luminosité et agencement parfaitement pensé pour le confort au quotidien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'Amboise. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce duplex d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv. Contactez Angélique conseillère immobilier, numéro RSAC 820 269 942 mandaté par l'agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 €, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967.Par téléphone au : 07 70 19 50 09.Par mail : angelique.penelas@plessisimmobilier.fr.