Pavillon à vendre 5 pièces • 4 chambres • 115 m2 Amboise
Prix au m² : 1 496 € / m²
Référence 238
Description du bien
Cette maison, en viager, se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Dispose d'un sous-sol complet pouvant recevoir plusieurs véhicules. Le tout édifié sur une parcelle de 731 m² clos avec une dépendance servant de garage/atelier. Au fond du jardin, une rivière borde la propriété, offrant un environnement naturel rare. Un ponton est en place pour en profiter pleinement (aménagement existant), de plus la rivière est poissonneuse. Viager occupé – Homme de 92 ans Valeur du bien : 250 000 € Valeur occupée : 201 000 € Bouquet : 172 000 € FAI Rente mensuelle : 1359 € indexée Droit d’usage et d’habitation conservé par le vendeur Autour d'Amboise se trouve Pocé sur Cisse qui se situe à 1.9 km, Nazelles Négron est la deuxième commune voisine à 2.1 km, Chargé à 4.2 km, Civray de Touraine et Bléré à 9 km, mais surtout les grandes villes autour sont Tours à 25 km et Montlouis sur loire à 14 km. Prix honoraires inclus : 172 000 euros - Honoraires : 7,5 %* - Prix hors honoraires inclus : 160 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref. 238, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d’honoraires : homilie.fr/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Nord-Est à Amboise
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 496 € / m²
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Taxe foncière
982 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56574 €
