Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 132 m2 Amboise
Prix au m² : 2 122 € / m²
Référence 7904CBA
Description du bien
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Amboise ? Nichée dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles Ambroise-Paré et Sainte-Clotilde, et à seulement 1 km du collège et du lycée d'Amboise, cette agréable maison familiale rénovée vous séduira par ses beaux espaces, sa luminosité et son jardin préservé des regards. Son véritable atout charme ? Une magnifique véranda exposée plein sud, véritable cœur de la maison ! Baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin, elle accueille une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon convivial. Un lieu de vie chaleureux où intérieur et extérieur se rejoignent naturellement, pour profiter du jardin au fil des saisons. La maison offre une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, les combles aménagés accueillent une quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire à adapter à vos envies. Le sous-sol réserve également de belles possibilités avec une seconde pièce de vie, pouvant facilement devenir une cinquième chambre, une chambre d'amis ou un espace indépendant selon vos besoins. Elle bénéficie de WC et d'une salle d'eau attenante. Un garage, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'extérieur, place à la détente ! Accessible de plain-pied depuis la véranda, le jardin clos et arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et intime. Un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison familiale pleine d'atouts, où luminosité, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille, à proximité des établissements scolaires d'Amboise. Une visite avec Céline Bideau O7 67 67 26 38 DENORAY IMMOBILIER s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 660 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest Sud-Ouest à Amboise
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 122 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
