Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 176 m² Chinon

Sur les hauteurs de Chinon, avec une vue spectaculaire sur la ville et son château, cette maison d’architecte d’environ 176 m² attend son renouveau. Construite sur un côteau arboré, elle offre un cadre unique, une structure solide et un potentiel remarquable pour qui saura se projeter. L’intérieur dévoile de superbes volumes : un vaste séjour de 48 m² baigné de lumière, une grande cuisine chaleureuse de 36 m² avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC. Plusieurs pièces annexes laissent entrevoir la possibilité d’aménager d’autres chambres ou espaces de vie. La maison est à rénover entièrement. Les structures sont belles, les volumes aussi — et tout est à refaire pour révéler l’exception. Ce bien s’adresse à ceux qui cherchent un projet ambitieux, dans un cadre rare. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Un jardin de près de 9 000 m², dont un plateau de 6 000 m² façon sous-bois, des terrasses à l’italienne en restanques, une vue dominante, des ambiances naturelles pleines de caractère. Le tout avec les contraintes topographiques inhérentes à un terrain de coteau, mais aussi sa poésie. La propriété comprend aussi plusieurs dépendances et trois caves troglodytes. Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison pourra faire l’objet d’une réflexion tarifaire selon la nature de votre projet de rénovation.Classe énergétique : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 190 euros et 4 370 euros par an. Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à contacter Nikita LEGRAND, agent commercial, au 07.66.23.10.10. Numéro RSAC 884163346 enregistré à Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : ' www.géorisque.gouv.fr '