Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 108 m2 Ballan-Miré
Prix au m² : 2 084 € / m²
Référence 3
Description du bien
Située à Ballan-Miré, au sein de la résidence « Les Petites Hérissières », cette maison de type 5 vendue avec locataire en place constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif à proximité immédiate de Tours. Édifiée sur un terrain clos, la maison offre une distribution fonctionnelle et un potentiel de valorisation après rénovation. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée avec placard, une cuisine avec arrière-cuisine, un WC indépendant et un séjour lumineux ouvrant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif. Investissement avec locataire en place – Rentabilité d’environ 5% selon le prix d’acquisition. Travaux de rénovation à prévoir, permettant d’envisager une valorisation du bien à moyen terme Idéal investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier dans un secteur recherché de la métropole tourangelle
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 3 Chambres
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Ballan-Miré
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 084 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
