Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 182 m2 Ballan-Miré
Prix au m² : 2 638 € / m²
Référence 438AP
Description du bien
Construite en 2023, cette maison contemporaine offre des prestations actuelles, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, dans un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 15 et 20 m², dont deux disposent d'un balcon. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile d'entretien. Un garage fermé de 16 m² complète les prestations de ce bien récent. Les atouts : Maison construite en 2023 (sous garantie décennale) Pièce de vie de 60 m² 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied Cuisine aménagée et équipée 2 salles de bains Garage fermé Jardin et terrasse Prestations récentes et faible consommation énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv. Contactez Angélique conseillère immobilier, numéro RSAC 820 269 942 mandaté par l'agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 €, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967.Par téléphone au : 07 70 19 50 09.Par mail : angelique.penelas@plessisimmobilier.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 182 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 295 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est Ville à Ballan-Miré
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 638 € / m²
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Taxe foncière
1 640 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157881 €
