Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 237 m2 Savonnières
Prix au m² : 2 912 € / m²
Référence 1268
Description du bien
Aurélie Durier Immobilier vous invite à découvrir cette maison de 240 m², idéalement située sur la commune de Savonnières. Située dans un environnement privilégié. Dès l’entrée l’atmosphère chaleureuse vous séduit par une pièce de vie spacieuse où les poutres apparentes et la cheminée insert rappellent l’élégance d’antan. Ce salon communique harmonieusement avec une vaste cuisine dînatoire baignée de lumière. Le rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel, accueille une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche, permettant une vie de plain-pied confortable et sereine. L'étage se déploie en plusieurs chambres supplémentaires et salles d’eau, offrant ainsi un total de sept chambres pour répondre à tous vos projets, qu’il s’agisse d’accueillir une grande famille ou de créer des espaces de travail ou de loisirs. À l’extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Une sublime terrasse en pierre prolonge naturellement les espaces de réception pour s’ouvrir sur une piscine. En lisière de propriété, un espace boisé privatif vient renforcer ce sentiment de dépaysement. L’aspect pratique est parfaitement assuré en contrebas par deux garages fermés situés côté rue, complétant les prestations de ce bien. Cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité en quête de volumes et de sérénité aux portes de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D-212 / CLASSE CLIMAT C-29 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3 670 et 5 020 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 690 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 670 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 237 m2
- 7 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 8200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Environnement Calme, boisé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Savonnières à Savonnières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 912 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
226954 €
