Immeuble à vendre 3 pièces • 75 m2 Savonnières
Prix au m² : 2 283 € / m²
Référence 604
Description du bien
Découvrez cet ensemble immobilier mixte idéalement situé en cœur de bourg à Savonnières, composé d'un local commercial au rez-de-chaussée (26 m²) actuellement loué (bail commercial en place) et d'un appartement T3 à l'étage (46 m²) avec départ du locataire fin aout. L'immeuble offre un potentiel de revalorisation locative. Le local bénéficie d'un accès direct sur la rue principale offrant une excellente visibilité. À l'arrière, accessible depuis une impasse indépendante, l'appartement en duplex avec deux chambres profite d'une entrée totalement dissociée du commerce. Sur la base des loyers actuels, ce bien affiche un rendement brut d'environ 4,9 %, avec un potentiel de progression significatif dès la relocation de l'appartement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Savonnières à Savonnières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 283 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56297 €
