Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68.9 m² La Riche

Idéalement située, dans une rue paisible, face au jardin botanique, à proximité immédiate des commerces, des transports (Place Sainte-Anne à 250m), ainsi que du centre historique de Tours, cette nouvelle résidence allie élégance, confort et qualité de vie.   Venez découvrir ce charmant appartement de Type 3 de 68m², avec une pièce de vie ouvrant sur la cuisine de près de 33m², une chambre avec placard de 13m², une seconde chambre 11.46 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Et vous pourrez profiter d'un loggia de 8.1 m². Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture classique, sobre et contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement. Pensée pour le bien-être au quotidien, elle offre des prestations haut de gamme : Volets roulants électriques Double vitrage performant Chauffage urbain Parquet dans les pièces de vie Serrure de sécurité 5 points Salles de bain et salles d’eau entièrement équipées Placards intégrés et aménagés Accès sécurisé avec contrôle d’accès et vidéophone Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cette adresse rare vous garantit un cadre de vie privilégié, au cœur d’un quartier prisé de Tours. Opportunité à ne pas manquer Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour réserver votre futur logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété, Pas de procédure en cours. 25 lots principaux 2031 € de charges annuelles dont 1095 € consommations au compteur individuel ( chauffage et eau) Pour visiter, contactez Anaïs JOURDAN Agent commercial (E.I.) 06 81 87 42 10 Clemente & Partners by Connecta RCS Tours 899 795 165 Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr