Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 138.62 m2 La Riche
Prix au m² : 4 473 € / m²
Référence 1284-1
Description du bien
Aurélie Durier Immobilier vous présente cet appartement neuf de 138m2 profitant d'une vue directe sur le jardin Botanique. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, vous êtes accueillis par un vaste salon de plus de 60m2 avec son espace pour y accueillir votre cuisine ouverte et son accès à la terrasse exposée plein Est. L'espace nuit se compose de 4 chambres accompagnées de 2 salles d'eau indépendantes. Transports et commerces à 2 min à pied de l'appartement ainsi que du centre Hospitalier Bretonneau. Il bénificiera d'une nouvelle ligne de Tramway desservant le quartier. Projet prévu pour 2027/2028. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: A - 58 / CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 687 et 930 euros par an. Nombres de lots : 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 620 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 590 240 euros net vendeur et 4,80 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour une visite sans plus tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138.62 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 69
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Parc
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Louis XI à La Riche
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 473 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203930 €
