Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.9 m2 Amboise
Prix au m² : 2 865 € / m²
Référence d1103
Description du bien
Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : DOMITYS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : LE PARC DE VINCI 21 Rue Saint-Denis, 37400 Amboise https://www.domitys.fr/residence-services-senior/centre-val-de-loire/indre-et-loire-37/amboise-le-parc-de-vinci-37 L’appartement : T3 meublé de 65.90 m2 au 1e etage Avec terrasse de 6.75 m2 Et un parking Prix de vente FAI : 188 800€ Loyer annuel ht perçu : 9 379€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 860€ Nouveau bail de 11 ans
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.9 m2
- 2 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre 1 à Amboise
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 865 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62100 €
