Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 133.2 m2 Nazelles-Négron
Prix au m² : 824 € / m²
Référence 7821CBA
Description du bien
A Nazelle - Négron maison de plain pied vendue en VIAGER OCCUPE EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE Par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 79 ans et d'une femme de 89 ans. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. Cette maison de plain pied en très bon état général, propose une entrée, une grande pièce de vie avec poele à bois, une cuisine aménagée, une deuxième pièce à vivre avec baie vitrée coulissante ( bureau, salle à manger selon votre convenance) trois chambres, deux WC ,une buanderie, une salle d'eau avec douche et baignoire. Un garage. A l'arrière de la maison , dans le jardin arboré, un atelier , un puit et une serre en dépendance. Le gros oeuvre est en excellent état ( toiture en ardoise naturelle, facade refaite, double vitrage, panneaux éléctriques, portail motorisé, espace de stationement avec enrobé devant la maison). BOUQUET : 95 000 euros - RENTE VIAGÈRE : 550 euros / mois - VALEUR VÉNALE : 250.000 euros. - VALEUR OCCUPÉE : 165.500 euros. - PRIX DE VENTE : 109 700 euros. Bien vendu par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38 c.bideau@denoray-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133.2 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nazelles-Négron à Nazelles-Négron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 824 € / m²
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Taxe foncière
942 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36082 €
