Maison à vendre 18 pièces • 10 chambres • 300 m2 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix au m² : 2 580 € / m²
Référence FFVAP410014507
Description du bien
Immeuble de rapport – Patrimoine d’exception Dans un environnement recherché, découvrez cet immeuble de rapport de 300 m² composé de cinq lots à louer, entièrement rénovés et en parfait état, offrant une répartition fonctionnelle et ne nécessitant aucun travaux : Rez-de-chaussée : T1 de 15,81 m² et T2 de 29,74 m 1er étage : T5 de 76,88 m² 2e étage : T5 de 81,75 m² 3e étage : T5 de 68,88 m² L’ensemble bénéficie d’une situation privilégiée, à deux pas des commodités, du centre-ville et des principaux axes de communication. Un bien rare, alliant valorisation patrimoniale, confort et potentiel locatif attractif, destiné aux investisseurs exigeants. Frais de notaires estimés 55700 € Montant estimé du projet 829 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 774 000 € TTC, soit 730 000 € net vendeur et 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur Frédéric Filleux : O6 09 37 06 36 / frederic.domainesetchateaux@gmail.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le N° 894 820 182 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 10 Chambres
- 5 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Historique à Saint-Cyr-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 580 € / m²
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Taxe foncière
2 589 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
254584 €
