Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 53 m² Saint-Cyr-sur-Loire

Appartement type 2 rénové avec vue dégagée à Saint-Cyr-sur-Loire. À deux pas du centre ville de Tours et à proximité du tramway, appartement 2 pièces, situé au 3ème étage dans une résidence avec ascenseur, composé comme suit : Grande entrée avec placards, salon séjour très lumineux avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Possibilité d'aménager une seconde chambre. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Local vélos. Les peintures sont récentes. Atouts: emplacement, luminosité, triple balcon, ascenseur, garage, cave. Copropriété de 135 lots, les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 175 € (comprenant le chauffage), le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. DPE NOUVELLE VERSION en date du 31/01/2025 Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : D. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris), les coûts sont estimés entre 800 € et 1 110 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 149 760 € frais d’agence inclus, soit 144 000 € net vendeur et 4% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.. Contactez votre French Conseiller, Dorian AUBRY au 06.85.59.28.88 ou par e-mail à dorian.aubry@myfrenchagent.com - (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417502416. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.