Maison à vendre 12 pièces • 8 chambres • 380 m2 Loches
Prix au m² : 1 153 € / m²
Référence 7248PCB
Description du bien
À 5 min de Loches, direction Tours – Propriété familiale Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine avec dépendances offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses prestations : piscine, hammam, jacuzzi, verger, potager, espace BBQ/fumoir, jardin d’été, atelier, 2 garages et poolhouse. Au rez-de-chaussée :Une belle partie nuit composée de 3 chambres et 2 salles de bains. Une entrée dessert un vaste salon avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le vallon et son moulin. Salle à manger conviviale avec accès direct à la cuisine aménagée et équipée. À l’étage :Palier desservant 4 chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu’une salle de jeux.Sous-sol complet :2 garages, buanderie, cuisine d’été, salle d’eau, cave à vin, atelier et grande salle (espace, salle de sport). Confort & performance énergétique :DPE : B / B – Pompe à chaleur + Fioul + bois + panneaux solaires. Prix : 438 000 € FAI (honoraires charge vendeur)Réf : 7248PCADiagnostic réalisé le 11/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1 960 € et 2 720 € (index 2023)Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 46 kWh/m²/an Les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contact :Pascal Carbonnel – De Noray Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 380 m2
- 8 Chambres
- 5 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
- Jardin de 6000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Loches à Loches
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 153 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144067 €
