Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 145 m2 Loches
Prix au m² : 1 294 € / m²
Référence HM 3375
Description du bien
Découvrez cette charmante maison d’environ 145 m², située à moins de 10 minutes de Loches. Elle séduit immédiatement par son authenticité, mise en valeur par ses poutres apparentes et ses tomettes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie traversante, de plus de 32 m², baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec son poêle mixte bois et granulés, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse, s’ouvre directement sur un joli jardin clos sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une vaste chambre de plus de 32 m², lumineuse et confortable, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. À l’étage, en demi-niveau, trois chambres aux volumes généreux conservent tout le cachet de la maison. Les combles, aménageables et accessibles par l’extérieur, offrent un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air réversible dans les trois pièces principales, d’un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires avec contrat de revente, garantissant confort et économies d’énergie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un stationnement sécurisé, d’une dépendance idéale pour un atelier, une buanderie ou du stockage, ainsi que d’une cave. Une maison pleine de caractère, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, à découvrir sans tarder. Michèle HENNEBOIS 06 80 10 13 88 RSAC BLOIS : 348 245 242 Honoraires charges vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Jardin & Rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Loches à Loches
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 294 € / m²
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Taxe foncière
528 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61672 €
