Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 155 m2 Loches
Prix au m² : 2 736 € / m²
Référence CPVMA340014801
Description du bien
Proche hyper centre, cette maison en excellent état général offre un cadre de vie unique et privilégié. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cuisine américaine ouverte et équipée, une suite parentale de plain-pied, trois chambres à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau et des wc à chaque niveau Implantée sur un terrain de 6000m² avec un magnifique parc, un petit bois et un terrain piscinable, la propriété est aménagée avec une grande terrasse de 60 m² avec une vue exceptionnelle sur le centre historique, le donjon et la collégiale Saint-Ours. Les prestations de qualité incluent notamment des panneaux photovoltaïques, chauffage au gaz, climatisation réversible, poêle, cave troglodyte avec pressoir et cheminée fonctionnelle, deux cabanons, parking jusqu'à 10 véhicules. La maison a uine exposition sud-ouest, DPE C, GES C. Un bien rare, au calme, à proximité immédiate des commodités, offrant un potentiel d'agrandissement et un environnement naturel privilégié. A voir immédiatement.Contactez De Noray Immobilier au X7 77 89 47 66 - 02 47 230 240 - contact@denoray-immobilier.com - https://www.denoray-immobilier.com/ Prix : 424.000€ (honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/05/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 5000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue exceptionnelle
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Loches à Loches
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 736 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139462 €
