Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 155 m2 Loches
Prix au m² : 2 517 € / m²
Référence CPVMA340014801
Description du bien
Proche hyper centre, cette maison en excellent état général offre un cadre de vie unique et privilégié. Située dans un parc, elle possède aussi une magnifique cave voutée en très bon état d'environs 70m2. Cette propriété comprend un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cuisine américaine ouverte et équipée, une suite parentale de plain-pied, trois chambres à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau et des wc à chaque niveau. Implantée dans un magnifique parc d'environs 6000m², un petit bois et un terrain piscinable, la propriété est aménagée avec une grande terrasse de 60 m² avec une vue exceptionnelle sur le centre historique, le donjon et la collégiale Saint-Ours. Les prestations de qualité incluent notamment des panneaux photovoltaïques, chauffage au gaz, climatisation réversible, poêle, cave troglodyte avec pressoir et cheminée fonctionnelle, deux cabanons, parking jusqu'à 10 véhicules. La maison a une exposition sud-ouest, DPE C, GES C. Un bien rare, au calme, à proximité immédiate des commodités, offrant un potentiel d'agrandissement et un environnement naturel privilégié. A voir immédiatement. Contactez De Noray Immobilier au X7 77 89 47 66 - contact@denoray-immobilier.com - https://www.denoray-immobilier.com/ Prix : 390.000€ (honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/05/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 5500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue exceptionnelle
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Loches à Loches
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 517 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128279 €
