Propriete à vendre 10 pièces • 5 chambres • 382 m2 Mouzay
Prix au m² : 1 414 € / m²
Référence 2160N
Description du bien
À seulement 10 minutes de Loches, découvrez cette propriété pleine de charme et d'authenticité, implantée au cœur d'un magnifique parc clos d'environ d'un hectare. La maison principale, d'environ 223 m², offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon de 58 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un bureau et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont trois avec salle d'eau et WC. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir famille et amis. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son ancienne longère professionnelle indépendante d'environ 236 m². Actuellement aménagée en espaces professionnels, avec atelier, cellier, grange, bureaux et une grande salle de répétition de 74 m² équipée d'un coin cuisine, d'une douche et de WC, elle offre un formidable potentiel d'évolution. Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace pourra notamment être repensé en habitation indépendante, gîte, espace professionnel, atelier d'artiste ou lieu dédié à une activité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un parc clos d'environ 1 hectare avec un étang clos, une piscine chauffée, un verger, un poulailler et plusieurs petites dépendances composent un environnement paisible et préservé. Une propriété rare par ses volumes, son environnement et surtout par les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, un projet et un véritable potentiel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 382 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Vue Dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mouzay à Mouzay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 414 € / m²
-
Taxe foncière
1 920 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177616 €
