Duplex à vendre 4 pièces • 2 chambres • 60.99 m2 La Ville-aux-Dames
Prix au m² : 3 786 € / m²
Référence CPVDU1120022087
Description du bien
Investir dans un bien immobilier avec ce Duplex près de Tours. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité. Un cadre idéal pour une famille monoparentale. Contactez dès à présent votre French Conseiller Pascal CHMIELEWSKY si vous avez des questions. Le duplex se compose d'un coin salon de 28 m², 2 Chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Sa surface plancher intérieure mesure à peu près 60.99m² Habitables (66,54 m2 au Sol). Pratique quand on fait les courses, le bâtiment dispose d'un ascenseur. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Le bien s'accompagne d'une place de parking pour garer son véhicule. Le prix de vente s'élève à 245 900 €. La Cuisine Équipée avec son Ameublement est offerte ainsi que les Frais de Notaire. Le logement est économe en énergie avec des critères RE2020 (Seuil 2025) de haute performance énergétique et environnementale. DPE - Classe Énergie: A; Classe GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 565 à 764 € / AN. Date du DPE: 03/04/2026. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation: 2021/2022/2023.Pour ce qui est du prix de vente, il est de 230 900 € Net Vendeur. Les Frais de Notaire sont pris en Charge par le Promoteur immobilier. Contactez votre French Conseiller au 0608681282 ou par mail à pascal.chmielewsky@myfrenchagent.com - Agent Commerciale EI immatriculé sous le Numéro RSAC 332836429.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.99 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 19
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Ville-aux-Dames à La Ville-aux-Dames
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 786 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75947 €
