Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 27 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 704 € / m²
Référence 881
Description du bien
Sur la commune de Grenoble, rue des Champs-Elysées, l'Immobilière Rosier vous propose en exclusivité un appartement T1 bis loué 580 € par mois dont 80€ de charges. Cet appartement de 27 m² est composé d'un hall, d'une pièce principale, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain avec WC. La pièce principale donne sur la terrasse de 6 m² exposée sud. Vendu avec une cave. Il est situé à 100 mètres de l'arrêt de tramway C 'Vallier-Catane' menant aux universités. L'immeuble a été construit en 1964, copropriété 'Les Gémeaux' comprenant 250 lots principaux. DPE en F consommations énergétiques 392 kWh/m²/an dont émissions de gaz à effet de serre 85 kgCO²/m²/an. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz collectif. Loué 580 € par mois dont provisions sur charges 80 € (soit 6 960 € par an de revenu locatif). Charges de copropriété dont 80 € payé par le locataire : 143 € par mois avec chauffage et eau chaude inclus, soit 63 € par mois, 756 € / an. Pas de taxe foncière car ancienne loge de gardien. Prix d'acquisition : 73 000 euros. Rentabilité nette de 8.5% ! Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition si vous voulez voir cet appartement, Charlotte SALIGNON négociatrice en immobilier au O789289584 !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 27 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
-
Environnement
- Exposition NORD
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Eaux Claires-Champs Élysées à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24011 €
