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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 64.31 m2

114 000 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 64.31 m2 Grenoble

114 000 €

Prix au m² : 1 773 € / m²

Référence  BMVAP470001142

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IMMOTHEP ECHIROLLES

14 annonces

Échirolles

Description du bien

Venez découvrir le potentiel de ce spacieux T2+Cuisine de 64,31m² à rénover. Le bien est situé dans le secteur « Vallier-Libération » à Grenoble. Idéal pour les investisseurs ou primo-accédants. Poussez la porte et pénétrez dans le hall d’entrée de 6,06m² desservant chacune des pièces que vous allez visiter. Commençons, sur votre droite, avec la salle d’eau de 3,48 m² comportant une douche, un meuble vasque et toilettes séparées. Suit, un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond de 22,58 m², qui vous permettra de recevoir vos proches pour des moments conviviaux. En face de la porte d’entrée principal, vous trouverez la cuisine séparée d'une superficie de 6.50m², donnant sur un balconnet. Dans la continuité de cette visite, une grande chambre de 19,50m² vous permet de l'aménager à votre guise. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le logement est situé au 1er étage sur 8, avec ascenseur. Accessible par code et vigik, vous profiterez au quotidien de tout le confort et la sécurité recherchée. Concernant les huisseries, le logement est équipé de doubles vitrages et de volets roulants manuels (cuisine et séjour) et électriques (chambre). Pour la saison froide, l'appartement dispose d'un chauffage individuel gaz. En faisant la moyenne des deux dernières années, comptez environ 145€/mois de charges de copropriété et 1 499 € de taxe foncière annuelle. Une cave complète ce bien. Un garage est à vendre en sus rue Charles Peguy. au prix de 20 000€ (15 €/mois de charges et 202 € de taxe foncière). Le bien se trouve proche des transports en commun : au pied de l’arrêt de Tram C et E « Vallier- Libération », et deux pas des arrêts de bus 26 et 83. Pour vos enfants, vous trouverez à proximité l’école élémentaire Sidi Brahim, le collège Aimé Césaire et le lycée des Eaux-Claires. Ce bien offre une multitude de commodités supplémentaires : boulangerie,pharmacie, bureau de poste, bureau de tabac, groupe hospitalier, restaurant, etc. Alors ne loupez pas cette belle opportunité d'achat ! Honoraire d'agence charge acquéreur : 6 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre agence IMMOTHEP ECHIROLLES : O671504513 www.immothep.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 64.31 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 122
  • Environnement

    • Exposition EST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Jaurès-Vallier à Grenoble

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

114 000 €

Prix au m² : 1 773 € / m²

  • Charge de copropriété
    145 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 561 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
391 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    37 497
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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